Esclusiva Opportunità al Circo Massimo – Via della Fonte di Fauno

Nell'incantevole contesto dell’Aventino, a pochi passi da Circo Massimo, proponiamo un immobile unico per posizione, prestigio e versatilità, situato in una delle vie più eleganti e riservate della Capitale: Via della Fonte di Fauno.

Questa proprietà, posta al piano terra con doppio ingresso sul pianerottolo, offre un ampio potenziale di personalizzazione ed è perfetta sia come residenza esclusiva, che come ufficio di rappresentanza o investimento immobiliare.

Dettagli:

Ampio ingresso che introduce agli ambienti principali

Soggiorno doppio e 3 luminose e spaziose camere, ideali per qualsiasi esigenza abitativa o professionale

Grandi disimpegni che garantiscono una disposizione ottimale e versatile

Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali

2 bagni

Doppia corte esterna privata a livello, per godere momenti di relax e tranquillità

Grande cantina al piano sottostante.

Servizio di portierato, che aggiunge comfort e sicurezza

Riscaldamento autonomo, per una gestione più efficiente dei consumi

L’immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), richiede una ristrutturazione generale, ma offre la possibilità – già concordata – di cambio di destinazione d’uso a residenziale, con costi e pratiche interamente a carico della parte venditrice.

Le informazioni riportate e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria è stata elaborata a scopo illustrativo e potrebbe non corrispondere fedelmente allo stato di fatto.